01 / Incadrare
Stabileste regimul proiectului inainte de oferta
Prima intrebare nu este ce detector sau ce usa cumperi, ci ce lucrari realizezi si ce regim legal au. Verifica destinatia existenta si viitoare, anul si baza autorizarii, aria, inaltimea, numarul de utilizatori, compartimentele de incendiu si daca obiectivul intra in categoriile din HG nr. 571/2016.
Legea nr. 307/2006 cere aviz inaintea inceperii lucrarilor pentru investitiile vizate si autorizatie inaintea punerii in functiune. Pentru interventii aparent minore exista exceptii conditionate, nu o exceptare generala a renovarilor.
02 / Cladiri existente
Cand sunt necesare masuri alternative
P118/1-2025 prevede ca, la interventii asupra constructiilor existente, atunci cand anumite cerinte nu pot fi indeplinite justificat tehnic, se pot asigura masuri alternative pasive, active sau combinate care sa suplineasca cerintele nerespectate.
Aceasta posibilitate nu inseamna alegerea unei solutii mai ieftine fara demonstratie. Justificarea si echivalenta de protectie trebuie tratate de specialistii competenti in documentatia tehnica, cu efectele asupra intregului scenariu de securitate la incendiu.
03 / Arhitectura
Cinci elemente pe care renovarea le afecteaza frecvent
- lungimea, latimea si continuitatea cailor de evacuare;
- rezistenta la foc si etanseitatea compartimentarilor;
- reactia la foc a finisajelor si termosistemelor;
- accesul fortelor de interventie si alimentarea autospecialelor;
- controlul fumului intre incaperi, atriumuri si circulatii.
Verifica si toate strapungerile pentru cabluri si conducte. Un perete certificat isi pierde rolul daca golurile sunt lasate neprotejate sau sunt etansate cu produse nepotrivite.
04 / Instalatii
Reproiecteaza acoperirea, nu muta doar echipamentele
Un tavan nou, un perete sau un raft inalt poate obtura detectia ori distributia apei de la sprinklere. Noua geometrie trebuie comparata cu proiectele instalatiilor de detectare, stingere, desfumare si iluminat de securitate.
P118/3-2015 pune in sarcina proprietarului sau utilizatorului adaptarea corespunzatoare a instalatiei atunci cand apar schimbari semnificative de utilizare sau configurare. Probele finale trebuie sa verifice functiile complete, nu doar componente individuale.
05 / Santier
Controleaza riscul temporar creat de lucrari
Lucrarile la cald, praful, dezactivarea zonelor de detectie, depozitarea materialelor si blocarea temporara a traseelor cresc riscul chiar inainte de receptie. Stabileste permise de lucru cu foc, zone de depozitare, supraveghere, stingatoare suplimentare si procedura pentru scoaterea si repunerea in serviciu a instalatiilor.
Orice dezactivare trebuie limitata ca durata, comunicata si consemnata. La finalul fiecarei etape, actualizeaza planurile si verifica daca echipamentele raman vizibile si accesibile.
06 / Livrare
Un singur responsabil pentru coordonarea PSI
Rezultatul bun apare cand arhitectura, instalatiile si exploatarea sunt coordonate de la inceput. ARYA RO proiecteaza si instaleaza sisteme de detectie si stingere, poate integra interventiile cu cerintele scenariului si documenteaza testele pentru receptie.
Afla cum abordam proiectarea sistemelor de detectie si implica echipa tehnica inainte ca solutiile de arhitectura sa fie inghetate.
FAQ / Intrebari frecvente
Clarificari rapide
Orice renovare necesita aviz ISU?
Nu. Incadrarea depinde de categoria cladirii si de efectul lucrarilor. Exceptiile din normele metodologice sunt conditionate si trebuie verificate pentru proiectul concret.
Pot compensa o cerinta imposibil de respectat intr-o cladire veche?
P118/1-2025 permite masuri alternative justificate tehnic pentru anumite interventii la cladiri existente, dar solutia trebuie demonstrata si documentata de specialistii competenti.
Este suficienta testarea instalatiilor dupa terminarea santierului?
Nu. Sunt necesare controale pe parcurs, documentarea lucrarilor ascunse si probe finale coordonate; altfel, defectele pot deveni costisitor de corectat dupa finisaje.
Surse / Verificare